Déclaration obligatoire de résidence secondaire à l’étranger : ce que vous devez savoir
La réglementation concernant les résidences secondaires à l'étranger devient plus stricte. Les propriétaires de telles propriétés doivent désormais les déclarer officiellement. Cette mesure vise à lutter contre l'évasion fiscale et à assurer une meilleure...
Propriétaires immobiliers en France : qui détient le plus de biens ?
Les propriétaires immobiliers en France voient leurs profils évoluer avec le temps. Les grandes fortunes et les investisseurs institutionnels, tels que les sociétés d'assurance et les fonds de pension, détiennent une part significative du...
Estimation d’une maison : qui est qualifié pour l’évaluer ?
Lorsqu'il s'agit de déterminer la valeur d'une maison, plusieurs professionnels possèdent les compétences nécessaires pour fournir une évaluation précise. Les agents immobiliers, par exemple, s'appuient sur leur connaissance du marché local pour estimer un...
Renégociation d’hypothèque : le meilleur moment pour agir
Les fluctuations économiques récentes ont poussé de nombreux propriétaires à reconsidérer les termes de leurs prêts immobiliers. Une baisse des taux d'intérêt ou une amélioration de sa situation financière peut inciter à renégocier son...
Prévisions des taux d’intérêt pour 2026 : baisse potentielle en perspective
Les économistes anticipent une baisse potentielle des taux d'intérêt d'ici 2026, alimentée par une combinaison de facteurs économiques mondiaux et nationaux. Les récents ajustements des politiques monétaires, conjugués à une inflation maîtrisée, semblent indiquer...
Différence entre location et colocation : ce que vous devez savoir
Trouver un logement peut vite devenir un casse-tête, surtout quand il s'agit de choisir entre la location et la colocation. La location traditionnelle offre une indépendance totale, mais souvent à un coût plus élevé....
Droits du propriétaire : interdictions possibles envers les locataires
Les relations entre propriétaires et locataires sont souvent régies par des règles claires, mais certaines interdictions peuvent parfois surprendre. Par exemple, un propriétaire peut interdire à un locataire de fumer à l'intérieur du logement...
Transmission des informations d’Airbnb aux impôts : ce que vous devez savoir
La location de logements via Airbnb est devenue une activité courante pour de nombreux particuliers. Cette pratique n'est pas exempte de réglementations fiscales strictes. Les autorités fiscales ont intensifié leur surveillance et exigent désormais...
Revendre un bien immobilier à sa propre SCI : modalités et conseils
La revente d'un bien immobilier à sa propre Société Civile Immobilière (SCI) peut être une stratégie intéressante pour optimiser la gestion de son patrimoine. Cette opération permet non seulement de faciliter la transmission familiale,...
Investissement via une SCI : méthodes et avantages
Investir dans l'immobilier à travers une Société Civile Immobilière (SCI) est une stratégie privilégiée par de nombreux investisseurs pour sa souplesse de gestion et ses bénéfices fiscaux. Opter pour une SCI permet une acquisition...
Droit de refus face à la visite d’un propriétaire : ce que les locataires...
La tension entre locataires et propriétaires est une réalité courante lorsqu'il s'agit du droit de visite des propriétaires. Pour les locataires, la maison louée est considérée comme leur espace personnel et privé, et l'idée...
SCI de location : définition et fonctionnement
La SCI, ou Société Civile Immobilière, représente un véhicule d'investissement immobilier privilégié par de nombreux acteurs économiques. Son architecture juridique permet aux associés de mettre en commun un ou plusieurs biens immobiliers, favorisant ainsi...
Le marché de l’immobilier de luxe : aperçu et conseils
Le marché de l'immobilier de luxe souvent perçu comme un sanctuaire pour les investisseurs fortunés, continue de prospérer, même face à des instabilités économiques mondiales. Ce secteur représente non seulement une forme de statut...
Gestion immobilière : optimiser votre investissement
Dans le dynamique secteur de l'immobilier, les investisseurs cherchent continuellement des stratégies pour valoriser leur patrimoine et maximiser le rendement de leurs actifs. La gestion immobilière, qui englobe la maintenance des propriétés, la gestion...
Quels documents fournir pour un rachat de crédit immobilier ?
Un rachat de crédit immobilier est une opération qui consiste à solliciter une autre banque afin qu’elle rachète votre prêt courant auprès de votre banque. L’objectif de cette opération est de pouvoir baisser le...
Qui assure une maison en location ?
L’assurance entourant l’habitation peut paraître simple, mais l’est moins lorsqu’il s’agit d’un bien loué selon un bail entre un propriétaire et son locataire. Cet article vous expliquera donc ce qu’est une assurance, quelle est...
Comment annoncer une augmentation de loyer ?
Pour augmenter le loyer de vos locataires, votre contrat de bail doit comporter une clause qui favorise la révision annuelle du loyer. Dans le cas contraire, le loyer ne pourra être revu qu’à la...
Comment obtenir un décompte de remboursement anticipé ?
Pour effectuer les remboursements à son prêteur, la meilleure solution est de le faire légalement pour avoir une idée claire de ses transactions et aussi pour ne pas avoir à faire face aux...
Comment bien négocier prêt immobilier ?
Dans le cadre de l’acquisition ou de la construction d’un immeuble, le prêt immobilier est un financement de premier choix. Cependant, il n’est pas toujours facile de convaincre les organismes de crédit. Toutefois, vous...
Comment augmenter le loyer d’un logement soumis à la loi de 1948 ?
Les logements soumis à la loi 1948 sont au régime de la loi n°48-1360 du 1er septembre. Cela stipule que les anciens logements (construit avant 1948) bénéficient de certaines conditions spéciales dans le bail....